Обратный звонок
Приглашаем к инвестированию нового перспективного проекта и даем площадку для развития серьезного бизнеса с творческим подходом к решению задач! Инвестором может стать любой желающий, не только компания с опытом подобного сотрудничества, но и частное лицо.
Мы предлагаем начать строительство на земельных участках нашей фирмы без дополнительных затрат и вложений.
Вы получите участок земли из активов нашей компании под застройку и прибыль от продажи построенной недвижимости. Грамотный девелопмент позволит нам и нашим партнерам стабильно получать высокий доход от продажи земельных участков и недвижимости.

ПРЕДЛОЖЕНИЕ 1

1.Стоимость 1 сотки ЗУ 50 000 руб.
При покупке 6 ЗУ площадью 7,5 соток или 3 ЗУ площадью 15 соток
Скидка составит 15% - цена за сотку 42 500 руб.
6шт *7,5 соток = 45 соток
45 соток*42 500 = 1 912 000 руб.

2.Продажа: 45 соток * 50 000 руб. = 2 250 000 руб.
Прибыль: 338 000 руб. – 17.7%

3.Бонус: Если покупатель земельного участка заказывает у нас строительство дома, то инвестор этих земельных участков получает 3% от суммы стоимости каждого дома.
Пример: Дом стоимостью 3 000 000руб – 3% = 90 000руб.*6шт = 540 000 руб.
Итог: 338 000 руб. – прибыль с земельного участка
540 000 руб. – прибыль с домов
Всего: 878 000 руб. – 46%

Если клиент заказывает 1 дом:
338 000 руб. – прибыль с Земельного участка
90 000 руб. – прибыль с 1 дома
Всего: 428 000 руб. – 22,4%

После подведения коммуникаций к земельному участку, стоимость 1 сотки возрастет!



ПРЕДЛОЖЕНИЕ 2

- 50/50 При инвестиции 50% строительства вы получаете скидку на стоимость дома в размере 8%

Пример:
Дом - 100м2 х 31.000 = 3.100.000 руб.
3.100.000 – 8% = 2 852 000 руб. – 50% = 1 426 000 руб. – это сумма Ваших инвестиций.
Стоимость готового дома, выставленного на продажу, с земельным участком и коммуникациями составит 36 000 руб. х 1м2 (100 м.кв. * 36 000 руб)
3 600 000 руб. – 50% = 1 800 000 руб. – Ваша сумма после продажи дома.
3.600.000 – 50% = 1.800.000 – это сумма Вашего дохода после продажи дома.
Простая арифметика! Даже при минимальных расчетах сумма чистой прибыли составит 374.000 р. 26%

- 70/30 При инвестиции 70% строительства мы предоставляем партнерам скику на стоимость дома в размере 10%

Пример:
Дом 100м2 х 31 000 руб. = 3 100 000 руб. – 10% = 2 790 000 руб. Сумма ваших вложений (70%) составит 1 953 000 руб.
Готовый дом с коммуникациями и земельным участком для покупателей будет стоить 100м2 х 36 000 руб. = 3 600 000 руб. А ваша сумма составит 2 520 000 руб. Если вычесть из этой суммы те вложения, которые вы сделали на начальном этапе, то получится, что ваша прибыль составит 567 000 руб. - 29%.

ПРЕДЛОЖЕНИЕ 3

Инвестиционная таблица стоимости жилья из расчета 6 домов с земельным участком от 7,5 соток и коммуникациями.



Площадь, м.кв. 1,5-этажный
(т.руб.за м.кв.)
ЗУ 7,5 соток (т.руб.) Газ(т.руб.) Электричество
к дому
Вода Канализация Дом с ЗУ и коммуникациями
(т.руб.за м.кв.)
Цена продаж ОТ
1 шт. 6 шт. 1 шт. 6 шт. К участку К дому 1 шт. 6 шт.
60-80 25,0 22,7 375,0 337,0 275,0 150,0 90,0 50,0 60,0 39,3 36,5 42,0
90-110 23,0 20,9 375,0 337,0 275,0 150,0 90,0 50,0 60,0 32,0 30,5 38,0
120-150 22,0 20,0 375,0 337,0 275,0 150,0 90,0 50,0 60,0 29,4 27,0 34,0
160-200 21,0 19,1 375,0 337,0 275,0 150,0 90,0 50,0 60,0 24,5 24,4 30,0
200 и > 20,0 18,2 375,0 337,0 275,0 150,0 90,0 50,0 60,0 24,8 22,8 27,0
Площадь, м.кв. 2-этажный
(т.руб.за м.кв.)
ЗУ 7,5 соток (т.руб.) Газ(т.руб.) Электричество
к дому
Вода Канализация Дом с ЗУ и коммуникациями
(т.руб.за м.кв.)
Цена продаж ОТ
1 шт. 6 шт. 1 шт. 6 шт. К участку К дому 1 шт. 6 шт.
60-80 28,0 25,4 375,0 337,0 275,0 150,0 90,0 50,0 60,0 42,3 39,0 46,0
90-110 27,0 24,5 375,0 337,0 275,0 150,0 90,0 50,0 60,0 37,0 34,0 42,0
120-150 26,0 23,6 375,0 337,0 275,0 150,0 90,0 50,0 60,0 32,4 30,7 38,0
160-200 24,0 21,8 375,0 337,0 275,0 150,0 90,0 50,0 60,0 29,5 27,1 34,0
200 и > 22,0 20,0 375,0 337,0 275,0 150,0 90,0 50,0 60,0 26,8 24,6 31,0


В стоимость дома входит: Фундамент буронабивной, коробка – блоки YTONG, облицовка – кирпич/штукатурка, кровля, окна, дверь, водосточная система, софиты, снегозадержатели. Без внутренней разводки коммуникаций и без внутренней отделки.

Система скидок:

Стоимость земли 50 т.р/сотка.
При покупке 3-х земельных участков – скидка 10%
При покупке 6-ти земельных участков – скидка 15%
При покупке 9-ти земельных участков – скидка 18%
При покупке 12 и более земельных участков – скидка 20%
___________________________________________________

Акция. Дом.
При покупке 3-х домов скидка – 8%
При покупке 6-ти домов скидка – 10%
При покупке 9-ти домов скидка –12%
При покупке 12 и более домов скидка –15%